知り合いが外壁塗装について業者に相談をしています。
その際に言われたことが、塗り替えの時期についてでした。
おおよその目安として「築年数10年以上経っている」か？といったことを聞かれたみたいです。
知り合いの住宅がちょうど10年だったため、そこから相談が進んだといいます。
なぜ10年なのか？と質問したところ、一般的に新築時に使われている塗料はシリコン系が多いらしいです。その塗料の耐用年数が約10年らしく、その耐用年数に合わせて塗り替えをすることで安心できると説明されています。
もちろん、安いアクリル系やウレタン系などを使用していると5年程度となる耐用年数らしいです。
知り合いの自宅がどういう種類の塗料が使われていたのか、プロに点検してもらい判明しましたが、シリコン系でした。
また、10年をすぎても施工しなかったら…どうなるのかと、率直な疑問を投げかけたみたいです。
すると業者からは、外壁や屋根は紫外線、雨、風にさらされているので、塗り替えることなく放置してしまうと劣化が進んでしまうと言われたみたいです。
業者に調査してもらったら、劣化のサインが発見されたそうです。たとえば、ツヤ引けや色褪せです。
雨、風、紫外線によって光沢がなくなってしまうと色褪せや変色が起こってしまうそうです。それから、部分的にですが、チョーキング現象もありました。
知り合いも白い粉状が手につくことは知っていたらしく、これは防水効果が失われているサインらしいです。
今は、外壁塗装も済み、快適に生活しています。